我们说，什么样的项目可以称之为宝藏项目
可能就是需要你不断去挖掘，能够越来越多地感受到它蕴含着更大惊喜和能量
最近在上海我们就看到了这样的产品，从匠心的产品细节，再到极少有的配套设施，在各个维度上都远超预期
对于上海相对较为郊区的区域，我们一开始并没有抱太高的期待
实地看了几次项目之后，每一次都挖掘到更加惊喜的产品亮点，以及开发商背后的投入
它来自一家国企品牌中铁大桥局，在上海落子的首个作品：中国中铁·世纪尚城
01
从产品细节上，就有很多宝藏可以挖
对于大部分购房者来说，房子是真正要长期居住并生活的，所以更需要注重房子本身的品质
而往往细节最能反映一个项目的品质
这一次走进中国中铁·世纪尚城的样板间，越发感觉到项目在产品细节上的匠心投入
对于高层产品，项目做了73平、85平、99平三个户型
越是紧凑的面积段，越是需要极致利用好每一平米
于是我们看到产品在空间设计上做了几处小巧思
进门入口处设置了一个入户嵌入式玄关柜，可以随手放钥匙、眼镜、手提包包等小物件
利用最小的空间尽可能多的实现归家的仪式感
整个空间布局采用一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区保持在一条直线上，将各功能空间尺度拉长，最大化的复合利用
在同样的面积下带来更大的空间尺度感，一家人可以在客厅看电视、一起在餐厅就餐，或者在阳台晒晒太阳
当我们来到73平的主卧区域，注意到在主卧和次卧之间的隔墙向内做了退让
而在另一边的次卧这里就多出来一块区域，为次卧增加了收纳空间，可以安装一个壁橱或者收纳柜
从户型图上看更明显一点，我简单示意了一下，这个设计相当于将主次卧之间的隔墙做了改动
隔墙有一部分向主卧退让，这个改变换来的是两个房间的面积都可以极致的利用
不仅如此，在85平户型中主卧采用套房设计，空间尺度感更大，也能保证私密性
一共4个飘窗赠送约4.95个平方，实际得房率84.92%
卧室全飘窗而且是做了“加长”，将飘窗宽度延长至和房间面宽差不多，相比市面上的普通飘窗尺度更大也更加实用
包括在淋浴间也做了一个飘窗，这样一个简单的空间设计，可以坐着洗澡或放杂物
看到这里还没结束呢
在卫生间区域，洗浴柜旁边还增加了一个小小的收纳空间
这些小小的空间设计，背后都是从实用的角度出发，真正为居住在里面的人而用心设计的
02
宝藏不止于此，更惊喜的投入在装修配置上
我们来感受下项目整个室内空间对于装修细节的把控
极少能看到厨房顶部会安装这样一个凉霸
因为有了这一个元素，在炎热的夏天解决了家人在厨房做饭闷热的烦恼
很赞的是，在厨房水槽下面，也做了防水处理
在卫生间镜柜里面隐藏了一个插座
可以想象一下在清晨洗漱的时候，电动牙刷或者刮胡刀突然没电了，随手就在这里充电会不会方便很多呢
细微之处，还能看到卫生间淋浴间的地漏也做了特别处理
在条形网格下安装了一个小型重力系统
这个小物件的存在，在排水时可以很好地防异味
值得一提的是，这还是一个科技住宅，室内加入了很多智能化家居
进入口就有一个智能操作面板，它独特的点在于可以一键呼梯
业主出门前可以提前预约电梯，等到时间电梯会自动停在家门口，出门就不用等电梯了
同时还特别设计了离家模式的一键断电功能
平常着急出门的时候，可能会担心比如哪个房间的灯或者空调没关
这时就可以切换到离家模式，在保持电冰箱正常运转外，其余电器电源全部切断，可以放心出门
意外发现在客厅还设置了家庭监控摄像头，包括每个房间都安装了红外幕帘
一旦有陌生人闯入可以第一时间检测，保证家里的安全性
如果你留心仔细去看一下，其实还有很多人性化的小细节
包括触手可及的一键呼救按钮，安放在客厅沙发边、卧室床头边、卫生间马桶边
最大程度上给业主带来居住安全保障
这样的极致投入，也在项目建筑维度上得以延伸
整体建筑立面通过浅色真石漆与铜铝板的结合，显示出一种沉稳庄重的气场
因为项目对产品在细节上足够匠心，才值得被我们一再挖掘
03
居然，项目还藏了大量高能级配套在社区内部
最惊艳的还是项目这个超2000平会所，配置了一个室内恒温泳池，可以一年四季保持舒适的温度
在泳池边上有这样一个温度计，可以检测到里面的水温
目前会所泳池已经开放使用跟大家见面了
而且现场看到泳池里的水有做了维护，看起来很干净、清澈
另外在更衣室增设了很少见的汗蒸房
同样配置了室内健身房，不出家门就可以满足业主多功能健身需求
考虑到建安成本以及之后的运营维护成本，对于会所这个空间，如果不是品质特别好的项目，其实是很少见的
项目在高层区域还打造了3大主题架空层泛会所
有多功能健身区，为业主提供全季节、全天候、全时段的运动场所
而且特别设置了儿童区，为小朋友们提供一个专属娱乐空间
包括文化区，也将会设置茶室、棋牌室等多个区域，让兴趣爱好相同的业主更多的互动交流，未来全龄段社交活动空间场景都可以实现
这已经是按照高于市场的标准在交付了，而更难得的是，开发商也愿意再多一次产品力提升
比如社区内的五大园林景观设计，以及环绕社区的水系景观
在如今的限价时代，这种超高配套在市面上同等总价段几乎做不到
之所以能够有这样不计成本的投入，其实也能看出中国中铁·世纪尚城，这一次也是诚意满满
无论是从产品细节上的把控，还是超配的会所配套
各个维度上来看，这个项目几乎可以称之为板块内品质最好的产品
品质已经超乎预期，没想到项目还导入了城市配套
从区位上来说，项目位于奉贤新城南拓板块，可享受奉贤新城商业、医疗等成熟配套利好
项目家门口就有社区卫生服务中心，半径5公里范围内就是二甲的奉贤中医医院及三乙的奉贤中心医院，医疗配套相对完善
包括项目内部约1.4万方的社区商业
还有就是建在项目周边的示范幼儿园和一所九年一贯制学校，以及商业楼规划作为酒店投入使用，也将作为整个项目的一个配套
整个项目园区还规划了一个约1600平的公共服务配套，届时将有约200㎡的日间照料中心将为整个片区的老年人进行全方位的照料
该区域还将配有200㎡的老年活动室，作为日常老年人的休闲时光场所
还有360㎡的养育托管点，对于双职工家庭来说孩子的照顾更加放心了
考虑到业主未来的社交需求，开发商提前为项目注入了一些软性服务
之后会定期组织丰富多样的社区活动，比如举办一些读书会、游泳会等等，让业主之间可以进一步的了解和互动，后期也会由物业进行管理
未来项目将打造成城市标杆，选择这样一个品质天花板项目，之后伴随着奉贤新城区域的发展，相信也会更加保值增值
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背后是一家值得被我们记住的宝藏开发商：中铁大桥局
作为一家国企，中铁大桥局落子上海的第一个项目，就拿出了用心做产品的态度做一个好产品
本质上，也能够体现一家国企品牌的担当
最令人惊喜的是，中国中铁·世纪尚城高层产品最低总价不到200万
对于首次置业的客户来说，200万级别的上车门槛，可以说是放眼整个上海再也找不到的洼地
这个总价段能有这种品质、这种投入，它才有底气称之为宝藏项目啊
